Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 311.909 €, a medijana 279.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.043 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.909 € (medijana 279.500 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.725 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.725 €/m²), Drenova (4.054 €/m²), Zamet (3.918 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.888 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.936 €.

Centar ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.433 € i površinom oko 94,6 m². Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.700 € i površinom oko 67,8 m². Zamet ima prosječno 3.918 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.222 € i površinom oko 100,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.568 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.523 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.710 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.518 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).