Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 177.845 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 261.616 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.996 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.139 do 5.687 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,5 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.845 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 44,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.991 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.991 €/m²), Šijana (4.443 €/m²), Štinjan (3.828 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (69% oglasa, prosječno 3.939 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.939 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.104 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.364 €.

Centar ima prosječno 3.991 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 44,5 m². Šijana ima prosječno 4.443 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 44,0 m². Štinjan ima prosječno 3.828 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.550 € i površinom oko 45,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.825 €/m², prosjek 3.996 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).