Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Stoja Cervar Porat Nova Veruda Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 244.981 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 392.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Stoja Cervar Porat Nova Veruda Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.099 €/m², medijana je 3.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.700 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Stoja Cervar Porat Nova Veruda Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stoja Cervar Porat Nova Veruda Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.981 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.718 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.718 €/m²), Nova Veruda (4.489 €/m²), Veruda (3.627 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.594 €.

Štinjan ima prosječno 3.718 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.175 € i površinom oko 59,8 m². Nova Veruda ima prosječno 4.489 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 53,0 m². Veruda ima prosječno 3.627 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 62,5 m².