Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 711.309 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 157,2 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 4.473 €
  • Medijana €/m² 4.241 €
  • Aktivnih oglasa 347
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 347 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

347 oglasa · prosj. 711.309 € · med. 495.000 € · 4.473 €/m² (med. 4.241 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

711.309 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

157,2 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.473 €/m²

Medijana: 4.241 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Njivice, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.841 €/m² Najskuplje: 9.098 €/m²
Savudrija 4.977 €/m² +30% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.977 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 875.320 € i površinom oko 153,9 m².

Njivice 4.977 €/m² +30% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 4.977 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 109,3 m².

Dramalj 3.841 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.250 € i površinom oko 152,5 m².

Opatija - Centar 9.098 €/m² +137% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.098 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.760.000 € i površinom oko 164,7 m².

Ičići 7.657 €/m² +99% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.657 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.385.167 € i površinom oko 157,0 m².

Srima 5.393 €/m² +40% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.393 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.528 € i površinom oko 86,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.309 €, prosječna površina 157,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.473 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 76.638 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

76.638 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (18%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 711.309 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.473 €/m², medijana je 4.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 956 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 347 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,2 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 47,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 347 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.309 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 157,2 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.977 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.977 €/m²), Njivice (4.977 €/m²), Dramalj (3.841 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 76.638 €.

Savudrija ima prosječno 4.977 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 875.320 € i površinom oko 153,9 m². Njivice ima prosječno 4.977 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 109,3 m². Dramalj ima prosječno 3.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.250 € i površinom oko 152,5 m².