Reklama

ISTRA, POREČ - Mediteranska kuća s bazenom

Poreč

665.000€

3 866 €/m2

Tip

Kuća

Površina

172 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
665.000€
Površina
172 m2 (3 866 €/m2)
Površina zemljišta
778
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
5000m
Ažuriran
01.11.2026
ID
106607
Reklama

Opis

ISTRA, POREČ - Mediteranska kuća s bazenom

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U okolici grada Poreča na prodaju je mediteranska kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Poreča.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i k

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 665.000 € Prosjek: 826.312 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 683.000 € · -3% (u medijani)
160.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €
Cijena / m²: 3.866 €/m² Prosjek: 4.057 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.737 €/m² · +3% (u medijani)
761 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

826.312 €

Medijana: 683.000 €

Prosječna površina

211,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.057 €/m²

Medijana: 3.737 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 683.000 € (prosjek 826.312 €), a medijana po m² 3.737 €/m² (prosjek 4.057 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 683.000 € 3.737 € 4.057 € 678
Zadar 599.000 € 3.265 € -13% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -33% 4.215 € 13
Rijeka 478.500 € 2.330 € -38% 2.593 € 94
Zagreb 478.500 € 2.207 € -41% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -47% 2.099 € 10

Za kuća u Poreč trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 826.312 €, prosječna površina 211,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.057 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 76.417 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

76.417 €

U Poreč najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (73%).

iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (7%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 665.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 826.312 €, a medijana 683.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.866 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.057 €/m², medijana 3.737 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 826.312 €, a medijana 683.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 3.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 826.312 € (medijana 683.000 €), prosječna površina 211,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

665.000 €

Kontakt