Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 487.567 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 1.278,8 m²
  • Medijana površine 136,0 m²
  • Cijena / m² 2.983 €
  • Medijana €/m² 3.089 €
  • Aktivnih oglasa 2.760
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2760 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.760 oglasa · prosj. 487.567 € · med. 320.000 € · 2.983 €/m² (med. 3.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

487.567 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

1.278,8 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Lun i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 8.122 €/m²
Opatija - Centar 8.122 €/m² +6450% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.122 €/m² - 6450% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.460.000 € i površinom oko 146,0 m².

Malinska 5.889 €/m² +4649% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.889 €/m² - 4649% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 68,8 m².

Lun 262 €/m² +111% · 4 ogl.

Lun ima prosječno 262 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.625 € i površinom oko 1.363,0 m².

Soboli 124 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Soboli ima prosječno 124 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 764,0 m².

Srima 5.389 €/m² +4246% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.389 €/m² - 4246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.366 € i površinom oko 88,0 m².

Dramalj 4.395 €/m² +3444% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - 3444% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 128,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.760 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.567 €, prosječna površina 1.278,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.760 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.157 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.157 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (14%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 487.567 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.983 €/m², medijana je 3.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 2.760 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.278,8 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 26,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.760 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.567 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 1.278,8 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 8.122 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.122 €/m²), Malinska (5.889 €/m²), Lun (262 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.157 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.122 €/m² - 6450% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.460.000 € i površinom oko 146,0 m². Malinska ima prosječno 5.889 €/m² - 4649% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 68,8 m². Lun ima prosječno 262 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.625 € i površinom oko 1.363,0 m².