Zemljiste, Barban 11.669m² - 55.000 €

10

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 1

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 2

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 3

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 4

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 5

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 6

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 7

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 9

Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

11669 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 55.000€

Površina: 11669 m2 (4 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 76592

Opis

Istra, Barban

Na samo 500 metara od centra autentičnog istarskog mjesta Barban, prodaje se ovo prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 11.669 m2

Dio parcele je očišćen i uređen i pravilnog je oblika dok je ostatak parcele prekriven šumom.
Do zemljišta vodi uređeni pristupni put
Za navedeno zemljište predan je i zahtjev za uvrštenje u zonu građenja.

Vlasništvo uredno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1331

ID KOD AGENCIJE: 1331

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 55.000 € Prosjek: 103.535 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 90.000 € · -39% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 59 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 57 €/m² · -91% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 174 €/m²

Prosječna cijena

103.535 €

Medijana: 90.000 €

Prosječna površina

4.038,0 m²

Medijana: 1.785,0 m²

Prosječna cijena / m²

59 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Šajini 29 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šajini ima prosječno 29 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.750 € i površinom oko 4.607,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 103.535 €), a medijana po m² 57 €/m² (prosjek 59 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +139%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +139%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +130%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +119%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +61%	188 €	47
Barban trenutni	90.000 €	57 €	59 €	149

Za zemljište u Barban trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 103.535 €, prosječna površina 4.038,0 m², a prosječna cijena po m² oko 59 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Barban (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 20% oglasa za zemljište (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 11.844 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

11.844 €

U Barban najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 103.535 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (91%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 59 €/m², medijana 57 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 174 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 103.535 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 59 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 174 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.038,0 m² (medijana 1.785,0 m²), s rasponom od 550,0 do 29.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 103.535 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 4.038,0 m² (medijana 1.785,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.