Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 542.957 €
  • Medijana cijene 482.285 €
  • Prosječna površina 121,3 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.528 €
  • Medijana €/m² 4.009 €
  • Aktivnih oglasa 510
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 510 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

510 oglasa · prosj. 542.957 € · med. 482.285 € · 4.528 €/m² (med. 4.009 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

542.957 €

Medijana: 482.285 €

Prosječna površina

121,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.528 €/m²

Medijana: 4.009 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 8.386 €/m²
Opatija - Centar 8.386 €/m² +317% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.386 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.444 € i površinom oko 114,2 m².

Njivice 4.918 €/m² +145% · 8 ogl.

Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.625 € i površinom oko 111,0 m².

Dramalj 4.367 €/m² +117% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.367 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.333 € i površinom oko 107,3 m².

Zambratija 3.589 €/m² +78% · 2 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.589 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.855 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 2.225 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.225 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 132,5 m².

Čižići 2.011 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 2.011 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 120,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 542.957 €, prosječna površina 121,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.930 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.930 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (52%), Garaža (19%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 542.957 €, a medijana 482.285 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.528 €/m², medijana je 4.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 866 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 542.957 € (medijana 482.285 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 8.386 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.386 €/m²), Njivice (4.918 €/m²), Dramalj (4.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.930 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.386 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.444 € i površinom oko 114,2 m². Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.625 € i površinom oko 111,0 m². Dramalj ima prosječno 4.367 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.333 € i površinom oko 107,3 m².