Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 505.859 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 123,2 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.067 €
  • Medijana €/m² 3.578 €
  • Aktivnih oglasa 762
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 762 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

762 oglasa · prosj. 505.859 € · med. 450.000 € · 4.067 €/m² (med. 3.578 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

505.859 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

123,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.067 €/m²

Medijana: 3.578 €/m²

Raspon cijena

59.800 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Jadranovo, Šimuni i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 8.099 €/m²
Centar 3.758 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.758 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.375 € i površinom oko 120,0 m².

Jadranovo 3.682 €/m² +9% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.682 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 133,3 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Opatija - Centar 8.099 €/m² +140% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.099 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.000 € i površinom oko 123,5 m².

Bivio 5.557 €/m² +65% · 2 ogl.

Bivio ima prosječno 5.557 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 135,0 m².

Pješčana Uvala 4.139 €/m² +23% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.139 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 101,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 762 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.859 €, prosječna površina 123,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 762 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 101.281 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

101.281 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (7%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 505.859 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.067 €/m², medijana je 3.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 762 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 762 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.859 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 123,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.758 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.758 €/m²), Jadranovo (3.682 €/m²), Šimuni (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 101.281 €.

Centar ima prosječno 3.758 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.375 € i površinom oko 120,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.682 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 133,3 m². Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².