Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Test Z Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 214.808 €, a medijana 192.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 520.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Test Z Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.967 €/m², medijana je 4.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 740 do 10.400 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za nekretnine u Test Z Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,3 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Test Z Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.808 € (medijana 192.500 €), prosječna površina 43,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.629 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.629 €/m²), Malinska (4.406 €/m²), Barbariga (4.150 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.620 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.629 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.967 € i površinom oko 45,2 m². Malinska ima prosječno 4.406 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 162.500 € i površinom oko 37,8 m². Barbariga ima prosječno 4.150 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.167 € i površinom oko 42,0 m².