Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 766.913 €
  • Medijana cijene 640.000 €
  • Prosječna površina 151,3 m²
  • Medijana površine 135,0 m²
  • Cijena / m² 4.981 €
  • Medijana €/m² 4.878 €
  • Aktivnih oglasa 560
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 560 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

560 oglasa · prosj. 766.913 € · med. 640.000 € · 4.981 €/m² (med. 4.878 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

766.913 €

Medijana: 640.000 €

Prosječna površina

151,3 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.981 €/m²

Medijana: 4.878 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Zaton, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 7.372 €/m²
Kantrida 5.106 €/m² +23% · 16 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.106 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.250 € i površinom oko 119,6 m².

Zaton 5.901 €/m² +42% · 13 ogl.

Zaton ima prosječno 5.901 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.011.577 € i površinom oko 165,7 m².

Podmurvice 4.142 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Opatija - Centar 7.372 €/m² +78% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.372 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260.140 € i površinom oko 168,5 m².

Muntrilj 4.778 €/m² +15% · 2 ogl.

Muntrilj ima prosječno 4.778 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 135,0 m².

Malinska 4.429 €/m² +7% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.429 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 216,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 560 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 766.913 €, prosječna površina 151,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.981 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 560 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80.886 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

80.886 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (35%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 766.913 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.650.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.981 €/m², medijana je 4.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 560 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,3 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 41,0 do 434,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 560 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 766.913 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 151,3 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (16 oglasa, prosječno 5.106 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.106 €/m²), Zaton (5.901 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 80.886 €.

Kantrida ima prosječno 5.106 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.250 € i površinom oko 119,6 m². Zaton ima prosječno 5.901 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.011.577 € i površinom oko 165,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².