Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 1.028 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 680 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 18 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 50,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.028 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 81,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (11 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Donji Grad (15 €/m²), Trešnjevka - Sjever (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (49%), 1.000 – 1.500 €/mj. (36%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 65 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.162 €/mj. i površinom oko 88,2 m². Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 89,9 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 932 €/mj. i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 366 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 53 oglasa).