Stan najam 82m2 + PM (Novogradnja Veliko Polje)

Veliko Polje, Novi Zagreb - istok, Zagreb

900€ /mjesečno

10 €/m2

Stan najam 82m2 + PM (Novogradnja Veliko Polje)

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 82 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 70938

Opis

Iznajmljuje se stan površine 81,21m2 u novogradnji u Velikom Polju.
- uporabna dozvola - vrtić u zgradi - za svaki stan osigurano parkirno mjesto - klima / grijanje na plin - dugoročni najam - u zgradi se nalazi: trgovina / KONZUM površine 850 m2 - kafić/pizzerija površine 250 m2 - udaljenost od autobusne stanice 50 m - udaljenost od željezničke postaje Zagreb-Sisak 500 m - udaljenost od centra Zagreba 11 km - udaljenost od zračne luke Pleso 5 km - neposredna blizina autoceste Zagreb – Sisak - zgrada pod video nadzorom - klizne aluminijske grilje na svim staklenim površinama - fasada – AB ploče / samoventilirajuća fasada - gređeno po visokoj razini ekoloških standarda - visoka ušteda energije - DIZALO – nosivosti 15 osoba - dječje igralište na parceli zgrade - velike zelene površine oko zgrade - centralna pozicija u novoizgrađenom naselju

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 918 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

918 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

74,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.168 €/mj. i površinom oko 91,4 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 73,7 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 918 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	14 €	339

Za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918 €/mjesečno, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 918 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi 918 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 74,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.