Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 518.279 €
  • Medijana cijene 431.827 €
  • Prosječna površina 641,6 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 5.098 €
  • Medijana €/m² 6.168 €
  • Aktivnih oglasa 378
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 378 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

378 oglasa · prosj. 518.279 € · med. 431.827 € · 5.098 €/m² (med. 6.168 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

518.279 €

Medijana: 431.827 €

Prosječna površina

641,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.098 €/m²

Medijana: 6.168 €/m²

Raspon cijena

66.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Zamet, Šimuni i dr..

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 8.213 €/m²
Peroj 4.292 €/m² +66% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Zamet 2.583 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 2.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 704,4 m².

Šimuni 3.376 €/m² +31% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Opatija - Centar 8.213 €/m² +218% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.213 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 136,5 m².

Zaton 7.525 €/m² +191% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 7.525 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 294,0 m².

Centar 4.528 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.528 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 606.500 € i površinom oko 160,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.279 €, prosječna površina 641,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.098 €/m². Raspon cijena kreće se od 66.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 90.300 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

90.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 518.279 €, a medijana 431.827 €. Raspon cijena kreće se od 66.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.098 €/m², medijana je 6.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 641,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.279 € (medijana 431.827 €), prosječna površina 641,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.292 €/m²), Zamet (2.583 €/m²), Šimuni (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 90.300 €.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Zamet ima prosječno 2.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 704,4 m². Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².