Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 477.222 €
  • Medijana cijene 238.700 €
  • Prosječna površina 1.309,4 m²
  • Medijana površine 275,0 m²
  • Cijena / m² 2.344 €
  • Medijana €/m² 2.000 €
  • Aktivnih oglasa 193
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 193 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

193 oglasa · prosj. 477.222 € · med. 238.700 € · 2.344 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

477.222 €

Medijana: 238.700 €

Prosječna površina

1.309,4 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.344 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Dolac i dr..

Najjeftinije: 108 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²
Štinjan 3.833 €/m² +3449% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.833 €/m² - 3449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.885 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.068 €/m² +3667% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.068 €/m² - 3667% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 527.750 € i površinom oko 142,0 m².

Dolac 4.167 €/m² +3758% · 2 ogl.

Dolac ima prosječno 4.167 €/m² - 3758% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.175.000 € i površinom oko 300,0 m².

Loborika 1.399 €/m² +1195% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 1.399 €/m² - 1195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.750 € i površinom oko 354,0 m².

Poljane 1.119 €/m² +936% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 1.119 €/m² - 936% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 325,0 m².

Žegoti 108 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žegoti ima prosječno 108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.222 €, prosječna površina 1.309,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 108.008 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

108.008 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 17%
70 – 100 m² 7 ogl. · 8%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 57 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (32%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 36 od 93 ogl. · 39%
Terasa 30 od 93 ogl. · 32%
Garaža 3 od 93 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 477.222 €, a medijana 238.700 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 2.500.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.344 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.309,4 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 18,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 193 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.222 € (medijana 238.700 €), prosječna površina 1.309,4 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.833 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.833 €/m²), Centar (4.068 €/m²), Dolac (4.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 108.008 €.

Štinjan ima prosječno 3.833 €/m² - 3449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.885 € i površinom oko 59,5 m². Centar ima prosječno 4.068 €/m² - 3667% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 527.750 € i površinom oko 142,0 m². Dolac ima prosječno 4.167 €/m² - 3758% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.175.000 € i površinom oko 300,0 m².