GORSKI KOTAR, LIČ - građevinsko zemljište (objekti seoskog turizma) 3339 m2
Lič, Fužine
140.000€
41 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3339 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 140.000€
- Površina
- 3339 m2 (41 €/m2)
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 96996
Opis
GORSKI KOTAR, LIČ - građevinsko zemljište - U ZONI GRADNJE GRAĐEVINA SEOSKOG TURIZMA
Seoski turizam obuhvaća različite djelatnosti koje spajaju poljoprivredu i turizam.
Najznačajnija i najpopularnija djelatnost u okvirima seoskog turizma je agroturizam, odnosno obiteljska i poljoprivredna gospodarstva koja nude ugostiteljsko-turističke usluge. Osnovna djelatnost agroturizma je poljoprivredna proizvodnja, a ugostiteljsko-turistička dodatak ponudi.
Pružatelji turističko-ugostiteljskih usluga na poljoprivrednom gospodarstvu mogu biti registrirane pravne ili fizičke osobe, a u skladu s aktualnim i nadležnim zakonima, mogu pružati usluge: smještaja, prehrane (hrane i pića iz pretežno vlastite proizvodnje ili drugih OPG-ova), turističke usluge kao što su sudjelovanje u poljoprivrednim poslovima, jahanje, lov, ribolov, izleti, različite radionice, itd.
Objekti koji se mogu registrirati za obavljanje djelatnosti u seoskom turizmu su: vinotočje (kušaonica), izletište, apartman, soba, ruralna kuća za odmor, kamp
U srcu netaknute prirode Gorskog kotara, u mirnom naselju nedaleko Fužina, prodajemo građevinsko zemljište površine 3339 m² , smješteno unutar građevinske zone seoskog turizma (GST) . Pravokutnog oblika (cca. 35 x 95 m), zemljište je ravno, očišćeno i odmah spremno za gradnju, s izravnim pristupom asfaltiranoj lokalnoj cesti. Infrastruktura je osigurana – priključci vode i struje nalaze se uz samu parcelu.
Ova lokacija nudi i
Tržišna analiza - Lič, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · +77% (iznad medijane)
Medijana: 67 €/m² · -37% (ispod medijane)
Prosječna cijena
135.281 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
3.990,8 m²
Medijana: 1.341,0 m²
Prosječna cijena / m²
73 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrata, Lič, Benkovac Fužinski.
Vrata ima prosječno 76 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 98.863 € i površinom oko 9.497,3 m².
Lič ima prosječno 54 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.286 € i površinom oko 2.139,0 m².
Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Fužine medijana cijene je 79.000 € (prosjek 135.281 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 73 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Lič, Fužine trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 135.281 €, prosječna površina 3.990,8 m², a prosječna cijena po m² oko 73 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lič, Fužine je 12% oglasa za zemljište (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).
Sniženih oglasa
12%
6/49
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
6.833 €
U Lič, Fužine najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine
Ovaj oglas košta 140.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 135.281 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 42 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (37%). Prosjek za zemljište u Lič, Fužine je oko 73 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lič, Fužine iznosi 135.281 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.900.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lič, Fužine iznosi oko 73 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.990,8 m² (medijana 1.341,0 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 135.281 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 3.990,8 m² (medijana 1.341,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
