Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ulcinje Crna Gora Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 374.413 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 673.860 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ulcinje Crna Gora Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.370 €/m², medijana je 3.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 702 do 7.855 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Ulcinje Crna Gora Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ulcinje Crna Gora Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.413 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Volosko (7 oglasa, prosječno 5.006 €/m²). Također su zastupljeni: Volosko (5.006 €/m²), Mandre (3.950 €/m²), Črnomerec (4.755 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 60.000 €.

Volosko ima prosječno 5.006 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.571 € i površinom oko 85,6 m². Mandre ima prosječno 3.950 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.750 € i površinom oko 90,3 m². Črnomerec ima prosječno 4.755 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.642 € i površinom oko 78,3 m².