Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u User Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 192.156 €, a medijana 186.500 €. Raspon cijena kreće se od 67.000 do 383.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u User Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.440 €/m², medijana je 4.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.522 do 7.660 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za nekretnine u User Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,3 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u User Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.156 € (medijana 186.500 €), prosječna površina 43,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (6 oglasa, prosječno 5.005 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (5.005 €/m²), Centar (3.514 €/m²), Opatija - Centar (5.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 27.119 €.

Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m². Centar ima prosječno 3.514 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 154.667 € i površinom oko 44,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.196 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 48,3 m².