Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Util Od 200000 Do 300000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 248.609 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 296.800 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Util Od 200000 Do 300000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.985 do 5.936 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Util Od 200000 Do 300000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Util Od 200000 Do 300000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.609 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (4 oglasa, prosječno 3.380 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.380 €/m²), Štinjan (3.847 €/m²), Šikići (2.985 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.500 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.380 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 60,8 m². Štinjan ima prosječno 3.847 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 60,5 m². Šikići ima prosječno 2.985 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 67,0 m².