Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 537.702 €
  • Medijana cijene 386.000 €
  • Prosječna površina 1.533,6 m²
  • Medijana površine 303,0 m²
  • Cijena / m² 2.255 €
  • Medijana €/m² 1.429 €
  • Aktivnih oglasa 240
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 240 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

240 oglasa · prosj. 537.702 € · med. 386.000 € · 2.255 €/m² (med. 1.429 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuća Dobreć, Opatija 65m² - 324.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

324.000 € 4.985 €/m²

Oglas

Dobreć, Opatija

  • 65 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

537.702 €

Medijana: 386.000 €

Prosječna površina

1.533,6 m²

Medijana: 303,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.255 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 3.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Bregi, Veprinac i dr..

Najjeftinije: 243 €/m² Najskuplje: 4.743 €/m²
Opatija - Centar 4.743 €/m² +1852% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.743 €/m² - 1852% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.079.588 € i površinom oko 957,5 m².

Bregi 897 €/m² +269% · 9 ogl.

Bregi ima prosječno 897 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.778 € i površinom oko 1.409,8 m².

Veprinac 243 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veprinac ima prosječno 243 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.875 € i površinom oko 2.607,0 m².

Poljane 4.379 €/m² +1702% · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 4.379 €/m² - 1702% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.190.625 € i površinom oko 319,0 m².

Rabac 4.371 €/m² +1699% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.371 €/m² - 1699% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.295.000 € i površinom oko 298,0 m².

Medveja 3.483 €/m² +1333% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.483 €/m² - 1333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.022.500 € i površinom oko 1.021,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 537.702 €, prosječna površina 1.533,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.255 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 3.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 131.528 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

131.528 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (35%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 39 od 97 ogl. · 40%
Terasa 34 od 97 ogl. · 35%
Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 537.702 €, a medijana 386.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 3.550.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.255 €/m², medijana je 1.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.533,6 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 29,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 537.702 € (medijana 386.000 €), prosječna površina 1.533,6 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 4.743 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.743 €/m²), Bregi (897 €/m²), Veprinac (243 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 131.528 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.743 €/m² - 1852% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.079.588 € i površinom oko 957,5 m². Bregi ima prosječno 897 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.778 € i površinom oko 1.409,8 m². Veprinac ima prosječno 243 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.875 € i površinom oko 2.607,0 m².