Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 710.783 €
  • Medijana cijene 625.000 €
  • Prosječna površina 174,7 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 4.745 €
  • Medijana €/m² 4.536 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 710.783 € · med. 625.000 € · 4.745 €/m² (med. 4.536 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

710.783 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

174,7 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.745 €/m²

Medijana: 4.536 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 2.737 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Opatija - Centar 6.166 €/m² +125% · 32 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.166 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.456 € i površinom oko 134,4 m².

Poljane 3.525 €/m² +29% · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 3.525 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.417 € i površinom oko 324,8 m².

Punta Kolova 9.156 €/m² +235% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Veprinac 2.737 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 258,0 m².

Ika 2.858 €/m² +4% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 2.858 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 84,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.783 €, prosječna površina 174,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.745 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (16 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 76.500 €).

Sniženih oglasa

20%

16/81

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

76.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 5%
70 – 100 m² 16 ogl. · 20%
100 – 150 m² 18 ogl. · 22%
iznad 150 m² 40 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (43%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 81 ogl. · 75%
Garaža 35 od 81 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 710.783 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 2.597.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.745 €/m², medijana je 4.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,7 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 29,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.783 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 174,7 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 6.166 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.166 €/m²), Poljane (3.525 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 76.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.166 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.456 € i površinom oko 134,4 m². Poljane ima prosječno 3.525 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.417 € i površinom oko 324,8 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².