Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Terasa iznosi 561.618 €, a medijana 438.000 €. Raspon cijena kreće se od 72.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Terasa iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 3.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 6.600 €/m².

Trenutno imamo 3.342 aktivnih oglasa za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,0 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 48,0 do 4.848,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.342 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 561.618 € (medijana 438.000 €), prosječna površina 233,0 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 2.160 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.160 €/m²), Podsljeme (4.095 €/m²), Smoljanci (4.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.533 €.

Dramalj ima prosječno 2.160 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 332,7 m². Podsljeme ima prosječno 4.095 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 705.000 € i površinom oko 172,0 m². Smoljanci ima prosječno 4.000 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 200,0 m².