Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 599.224 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 1.279,5 m²
  • Medijana površine 225,0 m²
  • Cijena / m² 2.618 €
  • Medijana €/m² 2.449 €
  • Aktivnih oglasa 980
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 980 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

980 oglasa · prosj. 599.224 € · med. 450.000 € · 2.618 €/m² (med. 2.449 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

599.224 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

1.279,5 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cijena

7.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Srima, Centar i dr..

Najjeftinije: 364 €/m² Najskuplje: 6.564 €/m²
Poljane 2.087 €/m² +473% · 12 ogl.

Poljane ima prosječno 2.087 €/m² - 473% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 843.083 € i površinom oko 548,5 m².

Srima 4.982 €/m² +1269% · 11 ogl.

Srima ima prosječno 4.982 €/m² - 1269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.407 € i površinom oko 102,5 m².

Centar 2.564 €/m² +604% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.564 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.800 € i površinom oko 110,0 m².

Severin Na Kupi 364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 364 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 234,0 m².

Opatija - Centar 6.564 €/m² +1703% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.564 €/m² - 1703% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.548.333 € i površinom oko 236,3 m².

Kaštel Stari 3.596 €/m² +888% · 2 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.596 €/m² - 888% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 980 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.224 €, prosječna površina 1.279,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 980 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 73.012 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

73.012 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 66 ogl. · 68%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (47%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 59 od 97 ogl. · 61%
Terasa 46 od 97 ogl. · 47%
Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 599.224 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 3.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.618 €/m², medijana je 2.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 980 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.279,5 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 30,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 980 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.224 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 1.279,5 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (12 oglasa, prosječno 2.087 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.087 €/m²), Srima (4.982 €/m²), Centar (2.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 73.012 €.

Poljane ima prosječno 2.087 €/m² - 473% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 843.083 € i površinom oko 548,5 m². Srima ima prosječno 4.982 €/m² - 1269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.407 € i površinom oko 102,5 m². Centar ima prosječno 2.564 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.800 € i površinom oko 110,0 m².