Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Veruda Cervar Porat Nova Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 380.351 €, a medijana 326.263 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 882.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Veruda Cervar Porat Nova Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.460 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 9.775 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za nekretnine u Veruda Cervar Porat Nova Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Veruda Cervar Porat Nova Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.351 € (medijana 326.263 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.226 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.226 €/m²), Veruda (2.781 €/m²), Šijana (3.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 52.037 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.226 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 647.682 € i površinom oko 90,0 m². Veruda ima prosječno 2.781 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.883 € i površinom oko 78,7 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².