Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vila Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 409.021 €, a medijana 348.500 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vila Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.694 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 760 do 19.714 €/m².

Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za nekretnine u Vila Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vila Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.021 € (medijana 348.500 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ika (13 oglasa, prosječno 6.342 €/m²). Također su zastupljeni: Ika (6.342 €/m²), Jušići (3.331 €/m²), Mandre (4.076 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.524 €.

Ika ima prosječno 6.342 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.000 € i površinom oko 93,7 m². Jušići ima prosječno 3.331 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 83,5 m². Mandre ima prosječno 4.076 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.100 € i površinom oko 89,4 m².