Dvosoban stan, Krk 82m² - 430.000 €

Novo 5

Grad Krk, prodaja apartmana u urbanoj vili, novogradnja!

Grad Krk, prodaja apartmana u urbanoj vili, novogradnja! — fotografija 2

Grad Krk, prodaja apartmana u urbanoj vili, novogradnja! — fotografija 3

Grad Krk, prodaja apartmana u urbanoj vili, novogradnja! — fotografija 4

Grad Krk, prodaja apartmana u urbanoj vili, novogradnja! — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 430.000€

Površina: 82 m2 (5 243 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje s dizalicom topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 119384

Opis

Grad Krk – apartman u novogradnji s pogledom na more!

Na prodaju je apartman u gradu Krku, smješten na prvom katu urbane vile u izgradnji, svega 600 m od mora. Atraktivna lokacija u okruženju modernih vila, uz blizinu svih sadržaja, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje i odmor na otoku Krku.

Apartman površine 82 m² sastoji se od ulaznog prostora, ostave, jedne spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu s pogledom na more.
Apartmanu pripadaju spremište u podrumu i dva parkirna mjesta.
Moderan arhitektonski projekt odlikuju funkcionalan raspored prostorija, suvremeni dizajn i kvalitetni materijali. Oprema uključuje aluminijsku stolariju, klimatizaciju svih prostorija, dizalicu topline i alarmni sustav, čime se osigurava visoka razina udobnosti, energetske učinkovitosti i sigurnosti.

PDV je uračunat u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Očekivano useljenje: ljeto 2027.

ID KOD AGENCIJE: 4740

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 606.916 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 598.000 € · -28% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 5.244 €/m² Prosjek: 5.672 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.588 €/m² · -6% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

606.916 €

Medijana: 598.000 €

Prosječna površina

113,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.672 €/m²

Medijana: 5.588 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 606.916 €), a medijana po m² 5.588 €/m² (prosjek 5.672 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +14%	7.037 €	64
Krk trenutni	598.000 €	5.588 €	5.672 €	81
Zadar	368.350 €	4.110 € -26%	4.101 €	80
Rijeka	248.500 €	3.439 € -38%	3.697 €	832
Osijek	250.000 €	3.100 € -45%	3.153 €	41
Zagreb	260.000 €	2.798 € -50%	2.771 €	227

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.916 €, prosječna površina 113,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.672 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Krk (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 25% oglasa za dvosoban stan (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 144.700 €).

Sniženih oglasa

25%

20/81

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

144.700 €

U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 27 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.968 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.719 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.346 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.968 €/m²).

Dvosoban stan 5.719 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.346 €/m² · 30 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.968 €/m² · 37 ogl. · 46%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 81 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 48 od 81 ogl. · 59%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 606.916 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.244 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.672 €/m², medijana 5.588 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 606.916 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.672 €/m², medijana je 5.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.916 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 113,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.