Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 89m² - 660.000 €

8

Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 660.000€

Površina: 89 m2 (7 415 €/m2)

Površina zemljišta: 66

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 89925

Opis

Malinska, prodaja, moderan, luksuzan apartman na elitnoj lokaciji!

Apartman je površine 88 m2, nalazi se na prvom katu urbane vile građene 2023. godine.
Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog wc-a, prostranog, open space dnevnog boravka, s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu, s koje se pruža lijepi pogled na more.
Na okućnici od 66 m2 nalazi se bazen sa sunčalištem, te roštilj.

Apartman je luksuzno namješten, opremljen PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, klimatiziran.

Pripada mu jedno parkirno mjesto.
200 m od mora, okuženje urbanih vila!

ID KOD AGENCIJE: 4372

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 660.000 € Prosjek: 411.877 € · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 357.500 € · +85% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 7.416 €/m² Prosjek: 4.886 €/m² · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.386 €/m² · +69% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

411.877 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.886 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²

Malinska 4.936 €/m² +20% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 4.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.471 € i površinom oko 85,4 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 357.500 € (prosjek 411.877 €), a medijana po m² 4.386 €/m² (prosjek 4.886 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +45%	7.207 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	357.500 €	4.386 €	4.886 €	98
Zadar	448.658 €	4.286 € -2%	4.432 €	73
Zagreb	300.000 €	3.094 € -29%	2.963 €	87
Rijeka	275.000 €	2.983 € -32%	3.134 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.877 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.886 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 36 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.635 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.635 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.635 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 98 ogl. · 64%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 660.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 411.877 €, a medijana 357.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.416 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (69%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.886 €/m², medijana 4.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 411.877 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.886 €/m², medijana je 4.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.877 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.