Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa iznosi 402.407 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa iznosi oko 3.491 €/m², medijana je 3.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.191 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,0 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 66,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.407 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 130,0 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (3 oglasa, prosječno 4.012 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.012 €/m²), Žbandaj (2.669 €/m²), Galižana (3.351 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.085 €.

Peroj ima prosječno 4.012 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.023 € i površinom oko 79,7 m². Žbandaj ima prosječno 2.669 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 138,7 m². Galižana ima prosječno 3.351 €/m² — 365% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.028 € i površinom oko 141,5 m².