Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa iznosi 403.363 €, a medijana 404.007 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 377 do 5.470 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 66,0 do 834,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Od 300000 Do 500000 Evra Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.363 € (medijana 404.007 €), prosječna površina 156,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (3 oglasa, prosječno 4.012 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.012 €/m²), Kosinožići (3.214 €/m²), Tar (3.781 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.921 €.

Peroj ima prosječno 4.012 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.023 € i površinom oko 79,7 m². Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m². Tar ima prosječno 3.781 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 91,0 m².