Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 325.532 €, a medijana 316.350 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 680.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.771 €/m², medijana je 3.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.272 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.532 € (medijana 316.350 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (5 oglasa, prosječno 3.715 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.715 €/m²), Veruda (2.434 €/m²), Tar (3.781 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.239 €.

Peroj ima prosječno 3.715 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.172 € i površinom oko 80,8 m². Veruda ima prosječno 2.434 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.433 € i površinom oko 80,7 m². Tar ima prosječno 3.781 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 91,0 m².