Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 880.614 €
  • Medijana cijene 740.000 €
  • Prosječna površina 1.218,9 m²
  • Medijana površine 208,0 m²
  • Cijena / m² 3.504 €
  • Medijana €/m² 3.178 €
  • Aktivnih oglasa 250
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 250 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

250 oglasa · prosj. 880.614 € · med. 740.000 € · 3.504 €/m² (med. 3.178 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

880.614 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

1.218,9 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.178 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Vrata, Malinska i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 6.281 €/m²
Poljane 2.527 €/m² +308% · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Vrata 620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrata ima prosječno 620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.375 € i površinom oko 716,8 m².

Malinska 4.113 €/m² +563% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.113 €/m² - 563% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.667 € i površinom oko 236,3 m².

Petrčane 4.038 €/m² +551% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.038 €/m² - 551% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.493 € i površinom oko 257,0 m².

Pješčana Uvala 6.281 €/m² +913% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 6.281 €/m² - 913% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650.000 € i površinom oko 260,0 m².

Vinkuran 3.882 €/m² +526% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.882 €/m² - 526% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 203,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.614 €, prosječna površina 1.218,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.376 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.376 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (12%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 880.614 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.115.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.504 €/m², medijana je 3.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.218,9 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 150,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 250 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.614 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 1.218,9 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (5 oglasa, prosječno 2.527 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.527 €/m²), Vrata (620 €/m²), Malinska (4.113 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.376 €.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m². Vrata ima prosječno 620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.375 € i površinom oko 716,8 m². Malinska ima prosječno 4.113 €/m² - 563% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.667 € i površinom oko 236,3 m².