Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 416.219 €
  • Medijana cijene 290.782 €
  • Prosječna površina 326,5 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.979 €
  • Medijana €/m² 3.793 €
  • Aktivnih oglasa 2.006
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2006 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.006 oglasa · prosj. 416.219 € · med. 290.782 € · 3.979 €/m² (med. 3.793 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

416.219 €

Medijana: 290.782 €

Prosječna površina

326,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.979 €/m²

Medijana: 3.793 €/m²

Raspon cijena

20.500 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veli Vrh, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 4.032 €/m² Najskuplje: 7.116 €/m²
Opatija - Centar 7.116 €/m² +76% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.116 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.111 € i površinom oko 123,3 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Poluotok 5.526 €/m² +37% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.526 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 38,0 m².

Dramalj 4.316 €/m² +7% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.316 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 142,5 m².

Belveder 4.100 €/m² +2% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 4.100 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 46,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.006 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.219 €, prosječna površina 326,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.979 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.500 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.006 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.162 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

37.162 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (8%), Lift (4%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 416.219 €, a medijana 290.782 €. Raspon cijena kreće se od 20.500 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.979 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 2.006 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 326,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 17,0 do 19.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.006 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.219 € (medijana 290.782 €), prosječna površina 326,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.116 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.116 €/m²), Veli Vrh (4.032 €/m²), Poluotok (5.526 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.162 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.116 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.111 € i površinom oko 123,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m². Poluotok ima prosječno 5.526 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 38,0 m².