Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 978.774 €
  • Medijana cijene 725.000 €
  • Prosječna površina 290,9 m²
  • Medijana površine 243,5 m²
  • Cijena / m² 3.742 €
  • Medijana €/m² 3.228 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 978.774 € · med. 725.000 € · 3.742 €/m² (med. 3.228 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

978.774 €

Medijana: 725.000 €

Prosječna površina

290,9 m²

Medijana: 243,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.228 €/m²

Raspon cijena

225.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Zaton, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 8.337 €/m²
Opatija - Centar 8.337 €/m² +130% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.337 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.929.822 € i površinom oko 247,3 m².

Zaton 7.784 €/m² +115% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Bivio 4.828 €/m² +33% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Centar 4.341 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.341 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 259,3 m².

Srima 3.957 €/m² +9% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Frata 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Frata ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.150 € i površinom oko 154,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 978.774 €, prosječna površina 290,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 143.913 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

143.913 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 95 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (28%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 96 ogl. · 71%
Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 978.774 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 3.635.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.742 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 290,9 m² (medijana 243,5 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 978.774 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 290,9 m² (medijana 243,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 8.337 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.337 €/m²), Zaton (7.784 €/m²), Bivio (4.828 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 143.913 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.337 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.929.822 € i površinom oko 247,3 m². Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m². Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².