Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 347.376 €
  • Medijana cijene 312.146 €
  • Prosječna površina 79,4 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.686 €
  • Medijana €/m² 4.309 €
  • Aktivnih oglasa 222
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 222 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

222 oglasa · prosj. 347.376 € · med. 312.146 € · 4.686 €/m² (med. 4.309 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

347.376 €

Medijana: 312.146 €

Prosječna površina

79,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.686 €/m²

Medijana: 4.309 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 4.706 €/m²
Zamet 3.862 €/m² +39% · 17 ogl.

Zamet ima prosječno 3.862 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.588 € i površinom oko 79,8 m².

Peroj 4.292 €/m² +54% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Centar 4.132 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.132 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.333 € i površinom oko 82,3 m².

Podmurvice 3.754 €/m² +35% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Grbci 2.779 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbci ima prosječno 2.779 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 128,7 m².

Dramalj 4.706 €/m² +69% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.706 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 91,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.376 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 110.801 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

110.801 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.406 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.941 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.261 €/m²).

Jednosoban stan 6.941 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 5.209 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.406 €/m² · 53 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.261 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (35%), Garaža (3%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 347.376 €, a medijana 312.146 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.686 €/m², medijana je 4.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 16,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.376 € (medijana 312.146 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (17 oglasa, prosječno 3.862 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.862 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Centar (4.132 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.406 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.941 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.261 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 110.801 €.

Zamet ima prosječno 3.862 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.588 € i površinom oko 79,8 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Centar ima prosječno 4.132 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.333 € i površinom oko 82,3 m².