Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zedno Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 195.002 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.500 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zedno Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.476 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za nekretnine u Zedno Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zedno Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.002 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (21 oglasa, prosječno 4.011 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.011 €/m²), Šikići (3.317 €/m²), Oprić (5.005 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.083 €.

Štinjan ima prosječno 4.011 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.799 € i površinom oko 44,2 m². Šikići ima prosječno 3.317 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.200 € i površinom oko 47,4 m². Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m².