Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Valun Bivio Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 189.066 €, a medijana 175.750 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Valun Bivio Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.565 €/m², medijana je 4.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.272 do 9.975 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Valun Bivio Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Valun Bivio Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.066 € (medijana 175.750 €), prosječna površina 42,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (13 oglasa, prosječno 3.897 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.897 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²), Opatija - Centar (6.644 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.575 €.

Štinjan ima prosječno 3.897 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.531 € i površinom oko 44,5 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.644 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 36,0 m².