Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 183.945 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 740 do 9.375 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,1 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 142 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.945 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 43,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.969 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.969 €/m²), Opatija - Centar (7.327 €/m²), Dražice (3.433 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.681 €.

Štinjan ima prosječno 3.969 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 43,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.327 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 37,0 m². Dražice ima prosječno 3.433 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.649 € i površinom oko 50,0 m².