Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Roč Karigador Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 209.403 €, a medijana 201.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 415.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Roč Karigador Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.818 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.472 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Roč Karigador Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Roč Karigador Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.403 € (medijana 201.000 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.893 €/m²), Opatija - Centar (6.095 €/m²), Marčeljeva Draga (5.051 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.892 €.

Štinjan ima prosječno 3.893 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 44,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.095 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 35,0 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 5.051 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.000 € i površinom oko 39,0 m².