Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 812.614 €
  • Medijana cijene 692.500 €
  • Prosječna površina 238,3 m²
  • Medijana površine 196,5 m²
  • Cijena / m² 3.647 €
  • Medijana €/m² 3.344 €
  • Aktivnih oglasa 540
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 540 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

540 oglasa · prosj. 812.614 € · med. 692.500 € · 3.647 €/m² (med. 3.344 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

812.614 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

238,3 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.647 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Malinska, Glavani i dr..

Najjeftinije: 3.778 €/m² Najskuplje: 5.196 €/m²
Šmrika 3.839 €/m² +2% · 5 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.839 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763.600 € i površinom oko 200,0 m².

Malinska 5.196 €/m² +38% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.196 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.750 € i površinom oko 165,5 m².

Glavani 4.031 €/m² +7% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 4.031 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.750 € i površinom oko 181,0 m².

Opatija - Centar 4.289 €/m² +14% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.289 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.667 € i površinom oko 156,3 m².

Momjan 3.786 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Momjan ima prosječno 3.786 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.000 € i površinom oko 173,0 m².

Bogovići 3.778 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.778 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 180,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 812.614 €, prosječna površina 238,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.647 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 319.730 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

319.730 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 78 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 812.614 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.647 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 14.534 €/m².

Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,3 m² (medijana 196,5 m²), s rasponom od 150,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 540 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 812.614 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 238,3 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (5 oglasa, prosječno 3.839 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.839 €/m²), Malinska (5.196 €/m²), Glavani (4.031 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 319.730 €.

Šmrika ima prosječno 3.839 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763.600 € i površinom oko 200,0 m². Malinska ima prosječno 5.196 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.750 € i površinom oko 165,5 m². Glavani ima prosječno 4.031 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.750 € i površinom oko 181,0 m².