Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Valun Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 205.227 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 415.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Valun Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 937 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Valun Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Valun Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.227 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.667 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.667 €/m²), Monvidal (4.761 €/m²), Opatija - Centar (5.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.419 €.

Centar ima prosječno 4.667 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.333 € i površinom oko 39,5 m². Monvidal ima prosječno 4.761 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.622 € i površinom oko 45,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.885 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.333 € i površinom oko 37,7 m².