Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

212.095 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

2.318,7 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

132 €/m²

Medijana: 122 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 204 €/m²

Peroj 204 €/m² +39% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 204 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.775 € i površinom oko 1.028,0 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 115.000 € (prosjek 212.095 €) i medijanu od 122 €/m² (prosjek 132 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (153 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +68%	625 €	23
Rijeka	223.000 €	153 € +25%	296 €	51
Pula	145.000 €	148 € +21%	189 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +15%	220 €	32
Vodnjan trenutni	115.000 €	122 €	132 €	104
Zagreb	231.000 €	120 € -2%	214 €	5

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.095 €, prosječna površina 2.318,7 m², a prosječna cijena po m² oko 132 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 17% oglasa za zemljište (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.333 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

24.333 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 33 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta zemljište u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 212.095 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 132 €/m², medijana je 122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 2.318,7 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.095 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 2.318,7 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 204 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (204 €/m²), Galižana (147 €/m²).

Kako su zemljište u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Koliko oglasa za zemljište u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.333 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za zemljište?

Peroj ima prosječno 204 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.775 € i površinom oko 1.028,0 m². Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Kako se zemljište u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 205 €/m², prosjek 625 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 153 €/m², prosjek 296 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 148 €/m², prosjek 189 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Vodnjan (med. 122 €/m², prosjek 132 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).