Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

205.284 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

2.303,4 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 122 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Peroj 181 €/m² +23% · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 181 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 153.287 € i površinom oko 1.288,5 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 115.000 € (prosjek 205.284 €) i medijanu od 122 €/m² (prosjek 125 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (153 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +68%	625 €	23
Rijeka	223.000 €	153 € +25%	296 €	51
Pula	260.000 €	145 € +19%	181 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +15%	220 €	32
Vodnjan trenutni	115.000 €	122 €	125 €	104
Zagreb	231.000 €	120 € -2%	214 €	5

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.284 €, prosječna površina 2.303,4 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 16% oglasa za zemljište (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.333 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

24.333 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta zemljište u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 205.284 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 125 €/m², medijana je 122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 485 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 2.303,4 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.284 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 2.303,4 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (10 oglasa, prosječno 181 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (181 €/m²), Galižana (147 €/m²).

Kako su zemljište u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koliko oglasa za zemljište u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.333 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za zemljište?

Peroj ima prosječno 181 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 153.287 € i površinom oko 1.288,5 m². Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Kako se zemljište u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 205 €/m², prosjek 625 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 153 €/m², prosjek 296 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 181 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Vodnjan (med. 122 €/m², prosjek 125 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).