Pronađeno 104 oglasa

104 oglasa · prosj. 207.583 € · med. 115.000 € · 132 €/m² (med. 122 €/m²)

Tržišni pregled ↓

U ponudi odlično građevinsko zemljište u lijepom malom mjestu pokraj Vod...

, Vodnjan

U ponudi odlično građevinsko zemljište u lijepom malom mjestu pokraj Vodnjana. U blizini su privlačne vile, to znači i sva... više

100.000€

  • 0m²
    • 14.08.2026

Eksluzivno, iznimno veliko i atraktivno građevinsko zemljište na jedinstv...

, Vodnjan

Eksluzivno, iznimno veliko i atraktivno građevinsko zemljište na jedinstvenoj lokaciji turističke namjene u Istri (zona... više

2.500.000€

  • 0m²
    • 14.08.2026

Vodnjan, okolica, prostrano građevinsko zemljište

Vodnjan

Vodnjan prostrani građevinski teren Prodajemo građevinsko zemljište u blizini Vodnjana, ukupne površine 4.529 m². Parcela... više

350.000€

  • 4259m²
    • 14.08.2026

Građevinsko zemljište za izgradnju zgrade, Vodnjan!

Vodnjan

Istra, Vodnjan Na prodaju građevinsko zemljište u mirnom dijelu Vodnjana s otvorenim pogledom na more. Parcela je pravilnog... više

198.000€

  • 898m²
    • 14.08.2026

Zemljište za izgradnju zgrade, Vodnjan!

Vodnjan

Istra, Vodnjan Na prodaju građevinsko zemljište u mirnom dijelu Vodnjana s otvorenim pogledom na more. Parcela je pravilnog... više

185.000€

  • 837m²
    • 14.08.2026

Građevinsko zemljište u Vodnjanu – mirna lokacija i odlična prilika!

Vodnjan

Istra, okolica Fažane Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vodnjanu prodaje se građevinska parcela pravilnog oblika, koja... više

115.000€

  • 1077m²
    • 14.08.2026

PEROJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM, 500 M OD PLAŽE

Peroj, Vodnjan

PEROJ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 618 m² s izdanom i pravomoćnom građevinskom dozvolom te plaćenim... više

300.000€

  • 618m²
    • 14.08.2026

PEROJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA POGLEDOM NA MORE

Peroj, Vodnjan

PEROJ, u ponudi imamo atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene površine 1200 m² s prekrasnim pogledom na more koji... više

416.000€

  • 1200m²
    • 14.08.2026

ISTRA, VODNJAN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE SA DOZVOLOM ZA GRADNJU

Vodnjan

ISTRA, VODNJAN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE SA DOZVOLOM ZA GRADNJU Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj... više

175.000€

  • 916m²
    • 14.08.2026

Istra, Vodnjan - okolica, građevinsko zemljište s projektom kuće s bazenom

Vodnjan

Prodaje se građevinsko zemljište površine 590 m² s plaćenim projektom za montažnu kuću s bazenom i građevinskom dozvolom.... više

85.000€

  • 590m²
    • 14.08.2026

VODNJAN - građevinsko zemljište s gosp. zgradom 50m2

Vodnjan

Na prodaju je nekretnina u Vodnjanu koja se sastoji od štale površine cca 50 m² i građevinskog zemljišta ukupne površine... više

127.000€

  • 1043m²
    • 14.08.2026

Poljoprivredno zemljište, Peroj, 2km od mora

Peroj, Vodnjan

U ponudi je osam poljoprivrednih zemljišta površine od 531 m² do 603 m². Sve parcele su u naravi pašnjaci, pravilnog oblika... više

30.000€

  • 606m²
    • 14.08.2026

Na prodaju pravokutna građevinska parcela površine 500 m² s kompletnom d...

, Vodnjan

Na prodaju pravokutna građevinska parcela površine 500 m² s kompletnom dokumentacijom i projektom za izgradnju obiteljske... više

79.000€

  • 0m²
    • 14.08.2026

Ponuda građevinskih i poljoprivrednih zemljišta u Vodnjanu pruža vam izv...

, Vodnjan

Ponuda građevinskih i poljoprivrednih zemljišta u Vodnjanu pruža vam izvrsnu priliku za različite namjene. Smještena na... više

700.000€

  • 0m²
    • 14.08.2026

Vodnjan, na zanimljivoj lokaciji prodaje se građevinska parcela površine ...

, Vodnjan

Vodnjan, na zanimljivoj lokaciji prodaje se građevinska parcela površine 971 m2. Zemljište je pravokutnog oblika, ravnog... više

121.000€

  • 0m²
    • 14.08.2026

Građevinsko zemljište Vodnjan, 8 000 m2

Vodnjan

Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana. Radi se o... više

350.000€

  • 8000m²
    • 13.08.2026

Građevinsko zemljište Vodnjan, 8 000 m2

Vodnjan

Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana. Radi se o... više

350.000€

  • 8000m²
    • 13.08.2026

Vodnjan, prostrano građevinsko zemljište

Vodnjan

Istra, Vodnjan U Vodnjanu se prodaje ovo prostrano građevisnsko zemljište ov 1926m2. Zemljište je pravilnog oblika te se... više

160.000€

  • 1926m²
    • 13.08.2026

Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

207.583 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

2.281,2 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

132 €/m²

Medijana: 122 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 181 €/m²
Peroj 181 €/m² +23% · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 181 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 153.287 € i površinom oko 1.288,5 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 115.000 € (prosjek 207.583 €) i medijanu od 122 €/m² (prosjek 132 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (153 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.400 € 205 € +68% 625 € 23
Rijeka 223.000 € 153 € +25% 296 € 51
Pula 209.000 € 145 € +19% 181 € 103
Zadar 150.000 € 140 € +15% 220 € 32
Vodnjan trenutni 115.000 € 122 € 132 € 104
Zagreb 231.000 € 120 € -2% 214 € 5

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.583 €, prosječna površina 2.281,2 m², a prosječna cijena po m² oko 132 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vodnjan je 16% oglasa za zemljište (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.333 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

24.333 €

U Vodnjan najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 207.583 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 132 €/m², medijana je 122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.281,2 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.583 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 2.281,2 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (10 oglasa, prosječno 181 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (181 €/m²), Galižana (147 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%).

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.333 €.

Peroj ima prosječno 181 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 153.287 € i površinom oko 1.288,5 m². Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 205 €/m², prosjek 625 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 153 €/m², prosjek 296 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 181 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Vodnjan (med. 122 €/m², prosjek 132 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).