Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marčana iznosi 45.854 €, a medijana 19.250 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 99.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marčana iznosi oko 55 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 162 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljišta u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.301,8 m² (medijana 550,0 m²), s rasponom od 500,0 do 13.516,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 45.854 € (medijana 19.250 €), prosječna površina 1.301,8 m² (medijana 550,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (13 oglasa, prosječno 31 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (31 €/m²), Krnica (90 €/m²), Veliki Vareški (91 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 10.015 €.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m². Krnica ima prosječno 90 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.500 € i površinom oko 1.150,8 m². Veliki Vareški ima prosječno 91 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.000 € i površinom oko 874,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 303 €/m², 51 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa), Marčana (med. 30 €/m², prosjek 55 €/m², 27 oglasa).