Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dobrinju iznosi 124.027 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 210.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dobrinju iznosi oko 131 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 343 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.534,7 m² (medijana 1.413,0 m²), s rasponom od 451,0 do 3.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 124.027 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 1.534,7 m² (medijana 1.413,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Soline (5 oglasa, prosječno 176 €/m²). Također su zastupljeni: Soline (176 €/m²), Sužan (41 €/m²), Hlapa (88 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.250 €.

Soline ima prosječno 176 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 1.500,8 m². Sužan ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m². Hlapa ima prosječno 88 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 125.000 € i površinom oko 1.413,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 302 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Dobrinj (med. 92 €/m², prosjek 131 €/m², 11 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).