Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dobrinj iznosi 115.430 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 210.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dobrinj iznosi oko 123 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 343 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.588,2 m² (medijana 1.413,0 m²), s rasponom od 451,0 do 3.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 115.430 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 1.588,2 m² (medijana 1.413,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Soline (4 oglasa, prosječno 168 €/m²). Također su zastupljeni: Soline (168 €/m²), Sužan (41 €/m²), Hlapa (88 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.250 €.

Soline ima prosječno 168 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 1.626,0 m². Sužan ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m². Hlapa ima prosječno 88 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 125.000 € i površinom oko 1.413,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 200 €/m², prosjek 493 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 184 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 143 €/m², prosjek 221 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 140 €/m², prosjek 294 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Dobrinj (med. 88 €/m², prosjek 123 €/m², 10 oglasa).