Zemljiste Soline, Dobrinj 1.000m² - 210.000 €

Novo 6

Otok Krk, Soline, 1.000m2 građevinskog zemljišta

Tip

Zemljiste

Površina

1000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 1000 m2 (210 €/m2)

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 114689

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.000 m², smješteno na prekrasnoj i mirnoj poziciji. Zemljište se nalazi svega cca 100 metara od mora, što ovu lokaciju čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili objekta za turistički najam. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezin položaj, izdvojena i mirna lokacija pruža osjećaj privatnosti, dok istovremeno ostaje u neposrednoj blizini mora. Pristup zemljištu je uredan i osiguran, a parcela svojom površinom i položajem pruža odlične mogućnosti za kvalitetnu gradnju i uređenje okućnice.

ID KOD AGENCIJE: T747

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soline, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 134.054 € · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 131.000 € · +60% (iznad medijane)

37.000 € Prosjek · Medijana 210.000 €

Cijena / m²: 210 €/m² Prosjek: 184 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 92 €/m² · +128% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.044 €/m²

Prosječna cijena

134.054 €

Medijana: 131.000 €

Prosječna površina

1.761,3 m²

Medijana: 1.413,0 m²

Prosječna cijena / m²

184 €/m²

Medijana: 92 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 210.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Soline, Dobrinj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soline, Hlapa, Šilo i dr..

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 219 €/m²

Soline 176 €/m² +329% · 5 ogl.

Soline ima prosječno 176 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 1.500,8 m².

Hlapa 152 €/m² +271% · 4 ogl.

Hlapa ima prosječno 152 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 132.500 € i površinom oko 1.172,5 m².

Šilo 219 €/m² +434% · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 219 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.667 € i površinom oko 3.572,3 m².

Sužan 41 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sužan ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m².

Čižići 216 €/m² +427% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 216 €/m² - 427% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 1.282,5 m².

Kras 83 €/m² +102% · 2 ogl.

Kras ima prosječno 83 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 2.134,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Dobrinj medijana cijene je 131.000 € (prosjek 134.054 €), a medijana po m² 92 €/m² (prosjek 184 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +117%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +58%	157 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +47%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +43%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +30%	214 €	5
Dobrinj trenutni	131.000 €	92 €	184 €	24

Za zemljište u Soline, Dobrinj trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 134.054 €, prosječna površina 1.761,3 m², a prosječna cijena po m² oko 184 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 210.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Soline, Dobrinj (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Soline, Dobrinj je 38% oglasa za zemljište (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.833 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

48.833 €

U Soline, Dobrinj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Soline, Dobrinj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Soline, Dobrinj

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 134.054 €, a medijana 131.000 €. Tržišni raspon kreće se od 37.000 do 210.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 210 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (128%). Prosjek za zemljište u Soline, Dobrinj je oko 184 €/m², medijana 92 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Soline, Dobrinj iznosi 134.054 €, a medijana 131.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 210.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Soline, Dobrinj iznosi oko 184 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.044 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Soline, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.761,3 m² (medijana 1.413,0 m²), s rasponom od 134,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Soline, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 134.054 € (medijana 131.000 €), prosječna površina 1.761,3 m² (medijana 1.413,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.