Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šikići Terasa iznosi 470.802 €, a medijana 372.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 1.587.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šikići Terasa iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za nekretnine u Šikići Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,6 m² (medijana 124,5 m²), s rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šikići Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.802 € (medijana 372.500 €), prosječna površina 141,6 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (25 oglasa, prosječno 3.154 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.154 €/m²), Rabac (3.209 €/m²), Dramalj (4.944 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.214 €.

Šikići ima prosječno 3.154 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jablanac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.656 € i površinom oko 59,4 m². Rabac ima prosječno 3.209 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jablanac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 108,7 m². Dramalj ima prosječno 4.944 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jablanac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.000 € i površinom oko 38,5 m².