Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 550.894 €
  • Medijana cijene 399.000 €
  • Prosječna površina 1.034,7 m²
  • Medijana površine 168,0 m²
  • Cijena / m² 3.401 €
  • Medijana €/m² 3.372 €
  • Aktivnih oglasa 210
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 210 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

210 oglasa · prosj. 550.894 € · med. 399.000 € · 3.401 €/m² (med. 3.372 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

550.894 €

Medijana: 399.000 €

Prosječna površina

1.034,7 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.401 €/m²

Medijana: 3.372 €/m²

Raspon cijena

29.900 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Pisak, Hosti i dr..

Najjeftinije: 3.488 €/m² Najskuplje: 6.849 €/m²
Marinići 3.886 €/m² +11% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 3.886 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.717 € i površinom oko 112,0 m².

Pisak 5.271 €/m² +51% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +40% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Opatija - Centar 6.849 €/m² +96% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.849 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 215,0 m².

Kantrida 3.680 €/m² +6% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.680 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.667 € i površinom oko 102,7 m².

Valmade 3.488 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.667 € i površinom oko 59,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.894 €, prosječna površina 1.034,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.900 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 72.273 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

72.273 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 20%
100 – 150 m² 14 ogl. · 15%
iznad 150 m² 48 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (38%), Garaža (26%).

Parkirno mjesto 44 od 93 ogl. · 47%
Terasa 35 od 93 ogl. · 38%
Garaža 24 od 93 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 550.894 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.900 do 2.350.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.401 €/m², medijana je 3.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.034,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 34,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 210 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.894 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 1.034,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (5 oglasa, prosječno 3.886 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (3.886 €/m²), Pisak (5.271 €/m²), Hosti (4.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 72.273 €.

Marinići ima prosječno 3.886 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.717 € i površinom oko 112,0 m². Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².