Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 456.256 €
  • Medijana cijene 430.500 €
  • Prosječna površina 124,3 m²
  • Medijana površine 124,0 m²
  • Cijena / m² 3.682 €
  • Medijana €/m² 3.557 €
  • Aktivnih oglasa 3.314
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3314 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.314 oglasa · prosj. 456.256 € · med. 430.500 € · 3.682 €/m² (med. 3.557 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

456.256 €

Medijana: 430.500 €

Prosječna površina

124,3 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.557 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Šišan, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 6.576 €/m²
Valbandon 2.874 €/m² +12% · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m².

Šišan 2.571 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 2.571 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.667 € i površinom oko 140,0 m².

Opatija - Centar 6.576 €/m² +156% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.576 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.000 € i površinom oko 100,5 m².

Diklo 5.262 €/m² +105% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 5.262 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.465 € i površinom oko 107,5 m².

Arbanasi 4.308 €/m² +68% · 2 ogl.

Arbanasi ima prosječno 4.308 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 124,5 m².

Malinska 4.240 €/m² +65% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.240 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 131,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.256 €, prosječna površina 124,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.314 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 55.005 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

55.005 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (10%), Lift (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 456.256 €, a medijana 430.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 3.314 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,3 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.314 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.256 € (medijana 430.500 €), prosječna površina 124,3 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (5 oglasa, prosječno 2.874 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.874 €/m²), Šišan (2.571 €/m²), Opatija - Centar (6.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 55.005 €.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m². Šišan ima prosječno 2.571 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.667 € i površinom oko 140,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.576 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.000 € i površinom oko 100,5 m².