Kuća, Buzet 110m² - 49.000 €

8

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 2

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 3

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 4

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 5

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 6

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 7

Istra, Buzet, kamena starina, 110m2 — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 49.000€

Površina: 110 m2 (445 €/m2)

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 24621

Opis

Prodaje se kamena starina u Buzetu. Kuća je krajnja u nizu i za kompletnu je adaptaciju te stoga trenutno nije useljiva.
Razvedena je na prizemlje i kat ukupne stambene površine 110m2.
Nekretnina s potencijalom.

ID KOD AGENCIJE: K932

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Buzet

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 49.000 € Prosjek: 341.252 € · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 237.000 € · -79% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.075.000 €

Cijena / m²: 445 €/m² Prosjek: 2.519 €/m² · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.478 €/m² · -70% (ispod medijane)

149 €/m² Prosjek · Medijana 12.307 €/m²

Prosječna cijena

341.252 €

Medijana: 237.000 €

Prosječna površina

172,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.519 €/m²

Medijana: 1.478 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.075.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Ročko Polje i dr..

Najjeftinije: 841 €/m² Najskuplje: 2.214 €/m²

Roč 902 €/m² +7% · 7 ogl.

Roč ima prosječno 902 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 221.429 € i površinom oko 317,9 m².

Sovinjak 1.928 €/m² +129% · 3 ogl.

Sovinjak ima prosječno 1.928 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 170.167 € i površinom oko 85,7 m².

Ročko Polje 841 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 52.833 € i površinom oko 77,3 m².

Hum 2.214 €/m² +163% · 2 ogl.

Hum ima prosječno 2.214 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Buzet medijana cijene je 237.000 € (prosjek 341.252 €), a medijana po m² 1.478 €/m² (prosjek 2.519 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.087 € +109%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +69%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.308 € +56%	2.556 €	97
Zagreb	395.000 €	2.226 € +51%	2.088 €	10
Osijek	290.000 €	2.019 € +37%	2.198 €	9
Buzet trenutni	237.000 €	1.478 €	2.519 €	54

Za kuća u Buzet trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.252 €, prosječna površina 172,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Buzet je 24% oglasa za kuća (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 45.692 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

45.692 €

U Buzet najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Buzet je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 33%

iznad 150 m² 20 ogl. · 37%

Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 28 od 54 ogl. · 52%

Terasa 18 od 54 ogl. · 33%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Buzet

Ovaj oglas košta 49.000 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.252 €, a medijana 237.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 445 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (70%). Prosjek za kuća u Buzetu je oko 2.519 €/m², medijana 1.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buzetu iznosi 341.252 €, a medijana 237.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buzetu iznosi oko 2.519 €/m², medijana je 1.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,4 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 28,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.252 € (medijana 237.000 €), prosječna površina 172,4 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.