Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 277.141 €
  • Medijana cijene 245.500 €
  • Prosječna površina 73,7 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.819 €
  • Medijana €/m² 3.644 €
  • Aktivnih oglasa 2.048
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2048 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.048 oglasa · prosj. 277.141 € · med. 245.500 € · 3.819 €/m² (med. 3.644 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

277.141 €

Medijana: 245.500 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.819 €/m²

Medijana: 3.644 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.440.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.445 €/m²
Centar 3.100 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 224.429 € i površinom oko 77,1 m².

Peroj 4.160 €/m² +34% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.160 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 269.303 € i površinom oko 65,2 m².

Veli Vrh 4.026 €/m² +30% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.026 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 221.370 € i površinom oko 55,0 m².

Monvidal 3.620 €/m² +17% · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Premantura 4.445 €/m² +43% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².

Kaštanjer 3.339 €/m² +8% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.048 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.141 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.440.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.048 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za stan / apartman (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.095 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.095 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.485 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.759 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.981 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.511 €/m²).

Jednosoban stan 3.828 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.485 €/m² · 11 ogl. · 12%
Dvosoban stan 4.506 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.759 €/m² · 10 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.192 €/m² · 29 ogl. · 31%
Troiposoban stan 2.981 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.876 €/m² · 11 ogl. · 12%
Petosoban stan 2.511 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (11%), Lift (2%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 277.141 €, a medijana 245.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.440.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 3.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 2.048 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.048 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.141 € (medijana 245.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.100 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Peroj (4.160 €/m²), Veli Vrh (4.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.485 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.759 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.192 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.095 €.

Centar ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 224.429 € i površinom oko 77,1 m². Peroj ima prosječno 4.160 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 269.303 € i površinom oko 65,2 m². Veli Vrh ima prosječno 4.026 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 221.370 € i površinom oko 55,0 m².