Prodajemo penthouse u novom luksuznom projektu koji se nalazi na 3. katu zg...
Veli Maj, Poreč
720.000€
4 311 €/m2
Tip
Stan
Površina
167 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 720.000€
- Površina
- 167 m2 (4 311 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 113276
Opis
Prodajemo penthouse u novom luksuznom projektu koji se nalazi na 3. katu zgrade s liftom i sastoji pd :
- (1) ulazni pretprostor: 9.35 m2
- (2) kupaonica 1: 4.75 m2
- (3) kupaonica 2: 9.50 m2
- (4) hodnik: 4.85 m2
- (5) spremište: 2.00 m2
- (6) kuhinja: 9.30 m2
- (7) dnevni boravak + blagovaonica: 47.70 m2
- (8) soba 1: 15.05 m2
- (9) soba 2: 13.85 m2
- (10) soba 3: 16.60 m2
- (11) terasa : 136.75 m2 * koef. 0,25 = 34.19 m2
Dakle, stan ima tlocrtnu površinu od 270 m2 od kojih stambeni zatvoreni dio je 132.95 m2, a ostalo je terasa s prekrasnim pogledom na more od 180 stupnjeva.
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža, gdje stanu pripada i garažno parkirno mjesto, uključeno u cijenu.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Veli Maj, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 337.600 € · +113% (iznad medijane)
Medijana: 4.104 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
359.917 €
Medijana: 337.600 €
Prosječna površina
89,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.131 €/m²
Medijana: 4.104 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 337.600 € (prosjek 359.917 €), a medijana po m² 4.104 €/m² (prosjek 4.131 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Veli Maj, Poreč trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.917 €, prosječna površina 89,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veli Maj, Poreč (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Veli Maj, Poreč je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 187.526 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
187.526 €
U Veli Maj, Poreč najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Veli Maj, Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).
U Veli Maj, Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.396 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.908 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.450 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Veli Maj, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Maj, Poreč
Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (113%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.917 €, a medijana 337.600 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.311 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Veli Maj, Poreč je oko 4.131 €/m², medijana 4.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Veli Maj, Poreč iznosi 359.917 €, a medijana 337.600 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Veli Maj, Poreč iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za trosoban stan u Veli Maj, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 38,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 407 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Veli Maj, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.917 € (medijana 337.600 €), prosječna površina 89,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
318.000 € 4.969 €/m²
Prodajemo stan sa 2 spavaće sobe i dva kupatila u novom luksuznom projektu...
Veli Maj, Poreč
- 2 soba
- 64 m²
250.000 € 5.319 €/m²
NAMJEŠTEN STAN U NOVOGRADNJI S GARAŽNIM PARKIRNIM MJESTOM – POREČ Pro...
Veli Maj, Poreč
- 1 soba
- 47 m²